ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан извещает о проведении открытых торгов в форме аукциона на право аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения.

Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru., на официальных сайтах Администрации МР Дуванский район РБ и сельских поселений МР Дуванский район РБ и в газете «Комсомольская правда» от 12.10.2022 г.

Ссылка на сайт Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан: (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3131/) или (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3133/),

официальный сайт РФ www.torgi.gov.ru,

сайты муниципальных образований по территориальной принадлежности земельных участков https://xn--80adjaiusce7a.xn--p1ai/, https://salevka.ru/, http://sp-duvan.ru, http://xn--c1aduvgf6f.xn--p1ai/, https://xn--d1alcj1ac2dd.xn--p1ai/, https://ruhtino.ru/.

Открытые торги в форме аукциона проводятся на основании приказов Минземимущества РБ № М04ТО-05-16-П-30308, М04ТО-05-16-П-30309, М04ТО-05-16-П-30310, М04ТО-05-16-П-30311, М04ТО-05-16-П-30312, М04ТО-05-16-П-30314 от 07.10.2022 в соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 №909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Организатор аукциона: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления.

Место, дата и время проведения аукциона: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. И. Усова, дом 8, в 11.00 ч., 16.11.2022 г.

Форма проведения аукциона – открытый.

Форма подачи предложения по цене земельного участка – открытая (путем пошагового объявления цены участником торгов).

Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

Форма оплаты – единовременный платеж. Оплата производиться в рублях, в безналичном порядке путем перечисления победителем всей суммы с момента подписания договора аренды в размере 100 % от суммы, зафиксированной по результатам торгов в установленный срок. Сумма задатка зачисляется в сумму платежа в течении трех рабочих дней.

Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка.

Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:110801:173,

категория земель земли населённых пунктов,

площадью 6493 кв.м,

адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, Дуванский сельсовет, д. Комсомольский, ул. Больничная,

вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

Срок аренды земельного участка 20 (двадцать) лет

Начальная цена предмета аукциона: 2548,83 (две тысячи пятьсот сорок восемь рублей 83 копейки).

Шаг аукциона: 76,46 (семьдесят шесть рублей 46 копеек).

Размер задатка составляет: 2548,83 (две тысячи пятьсот сорок восемь рублей 83 копейки).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка ограничения установлены. Согласно карте современного использования территорий с границами зон и особыми условиями использования территорий д. Комсомольский (в составе разработанного и утвержденного генерального плана СП Дуванский сельсовет) относительно земельного участка обозначены ограничения в виде водоохранной зоны и прибрежно-защитной полосы.

Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электросетей, газоснабжения, водоснабжения) осуществляется согласно заключениям, выданным соответствующими службами:

– к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 06.09.2022. № СВЭС/8.3-674. Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ПС-35/10 кВ «Калмаш» Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет. Ориентировочная плата за технологическое присоединение будет рассчитана по действующим на период заключения договора тарифам, в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

– газоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей газоснабжения. «О возможности газификации объекта» информация филиала в с. Месягутово ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» №ГРО-19-5-442 от 08.09.2022 г.

– централизованное водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей. Информации МУП «Дуванводоканал» РБ от 07.09.2022 № 2022-110. Альтернативный источник водоснабжения: индивидуальная скважина; водоотведения: обустройство септика. Альтернативные источники теплоснабжения: печное, газовое электрическое отопление.

– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: Территориальная зона Ж-1. Минимальная площадь земельного участка – 300 кв. м., максимальная площадь земельного участка – 10000, минимальная длина по уличному фронту 25 м, минимальная ширина/глубина 12 м, максимальный процент застройки 60%, минимальный процент озеленения 10-20%, максимальная высота зданий до конька крыши 16 м, максимальная высота оград 1,5 м, минимальный отступ от любых строений 1 м.

Лот № 2: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:040301:455,

категория земель земли населённых пунктов,

площадью 5000 кв.м,

адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, Сальевский сельсовет, с.Сальевка,

вид разрешенного использования: Строительная промышленность

Срок аренды земельного участка 4 (четыре) года 10 (десять) месяцев.

Начальная цена предмета аукциона: 13758,00 (тринадцать тысяч семьсот пятьдесят восемь рублей 00 копеек).

Шаг аукциона: 412,74 (четыреста двенадцать рублей 74 копейки).

Размер задатка составляет: 13758,00 (тринадцать тысяч семьсот пятьдесят восемь рублей 00 копеек).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка ограничения не установлены. Согласно карте современного использования территорий с границами зон с особыми условиями использования территорий границами территорий объектов культурного наследия с. Ярославка относительно земельного участка обозначены ограничения в виде водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны от предприятий и коммунальных объектов.

– к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 06.09.2022. № СВЭС/8.3-672. Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ПС-35/10 кВ «Ярославка». Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет. Ориентировочная плата за технологическое присоединение будет рассчитана по действующим на период заключения договора тарифам, в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

– газоснабжение объекта возможно от газопровода высокого давления колхоза «Калинина» диаметром 159 мм. «О возможности газификации объекта» информация филиала в с. Месягутово ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» №ГРО-19-5-438 от 07.09.2022 г.

– централизованное водоснабжение водоотведение и теплоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. Альтернативный вариант: водоснабжение – бурение скважин, водоотведение – устройство септика, теплоснабжение –газовое, печное или электрическое отопление. Информации МУП «Дуванводоканал» РБ от 01.09.2022 № 2022-106.

– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: территориальная зона П-1, Минимальная площадь земельного участка – 2,0 га, максимальная площадь земельного участка – не регламентируется, минимальная длина по уличному фронту 120 м, минимальная ширина/глубина 160 м, максимальный процент застройки 65 %, минимальный процент озеленения – не регламентируется, максимальная высота зданий до конька крыши 20 м, максимальная высота оград – не регламентируется.

Лот № 3: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:070601:165,

категория земель земли сельскохозяйственного назначения,

площадью 2568197 кв.м,

адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, Вознесенский сельсовет,

вид разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование

Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

Начальная цена предмета аукциона: 102471,06 (сто две тысячи четыреста семьдесят один рубль 06 копеек).

Шаг аукциона: 3074,13 (три тысячи семьдесят четыре рубля 13 копеек)

Размер задатка составляет: 102471,06 (сто две тысячи четыреста семьдесят один рубль 06 копеек).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН ограничения отсутствуют.

– к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 06.09.2022. № СВЭС/8.3-675. Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ПС-35/10 кВ «ОПХ» Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет. Ориентировочная плата за технологическое присоединение будет рассчитана по действующим на период заключения договора тарифам, в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

– газоснабжение объекта возможно от газопровода высокого давления «от места врезки до ГРП Октябрьский» диаметром 160 мм. «О возможности газификации объекта» информация филиала в с. Месягутово ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» №ГРО-19-5-444 от 09.09.2022 г.

– централизованное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения. Информации МУП «Дуванводоканал» РБ от 19.09.2022 № 2022-125. Возможно использование альтернативных источников водоснабжения-бурение скважин, водоотведение – устройство септика.

– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: Территориальная зона С-2, минимальная площадь 150 кв. м., максимальный процент застройки 30%, минимальный процент озеленения 50%, максимальная высота здания до конька крыши, 12 м, максимальная высота оград-1,5 м.

Лот № 4: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:171301:344,

категория земель земли сельскохозяйственного назначения,

площадью 63141 кв.м,

адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, Рухтинский сельсовет, с. Рухтино, примерно в 3,5 км по направлению на северо-запад от ориентира,

вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства

Срок аренды земельного участка 10 (десять) лет.

Начальная цена предмета аукциона: 2749,32 (две тысячи семьсот сорок девять рублей 32 копейки).

Шаг аукциона: 82,39 (восемьдесят два рубля 39 копеек)

Размер задатка составляет: 2746,63 (две тысячи семьсот сорок шесть рублей 63 копейки).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка ограничения не установлены. Согласно карте зон с особыми условиями использования территорий, карте размещения территорий объектов культурного наследия, карте особо охраняемых природных территорий СП Рухтинский сельсовет относительно земельного участка обозначены ограничения в виде зоны акустической вредности и водоохранной зоны. Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электросетей, газоснабжения, водоснабжения) осуществляется согласно заключениям, выданным соответствующими службами:

– к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 12.08.2022. № СВЭС/8.3-609. Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ПС-110/35/10 кВ «Месягутово» Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет. Ориентировочная плата за технологическое присоединение будет рассчитана по действующим на период заключения договора тарифам, в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

– газоснабжение объекта возможно от межпоселкового газопровода высокого давления «Месягутово-Рухтино» диаметром 160 мм. «О возможности газификации объекта» информация филиала в с. Месягутово ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» №ГРО-19-5-411 от 18.08.2022 г.

– централизованное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения. Информации МУП «Дуванводоканал» РБ от 17.08.2022 № 2022-101. Возможно использование альтернативных источников водоснабжения-бурение скважин;

– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: Территориальная зона не установлена, параметры разрешенного строительства не определены. Без права строительства зданий и сооружений.

Лот № 5: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:130302:133,

категория земель земли сельскохозяйственного назначения,

площадью 272338 кв.м,

адрес: Республика Башкортостан, р-н. Дуванский, с/с Улькундинский, с.Улькунды,

вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства

Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

Начальная цена предмета аукциона: 13194,78 (тринадцать тысяч сто девяносто четыре рубля 78 копеек).

Шаг аукциона: 395,84 (триста девяносто пять рублей 84 копейки)

Размер задатка составляет: 13194,78 (тринадцать тысяч сто девяносто четыре рубля 78 копеек).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН ограничения отсутствуют.

Параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: Территориальная зона не установлена, параметры разрешенного строительства не определены.

Без права строительства зданий и сооружений.

Лот № 6: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:170301:161,

категория земель земли сельскохозяйственного назначения,

площадью 298726 кв.м,

адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, Месягутовский сельсовет, д.Абдрашитово, примерно в 2,3 км по направлению на юг от ориентира,

вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства

Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

Начальная цена предмета аукциона: 9992,38 (девять тысяч девятьсот девяносто два рубля 38 копеек).

Шаг аукциона: 299,77 (двести девяносто девять рублей 77 копеек)

Размер задатка составляет: 9992,38 (девять тысяч девятьсот девяносто два рубля 38 копеек).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка установлены ограничения предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно карте зон с особыми условиями использования территорий, карте размещения территорий объектов культурного наследия, карте особо охраняемых природных территорий СП Месягутовский сельсовет относительно земельного участка обозначены ограничения в виде водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны от объектов промышленного назначения.

официальный сайт РФ www.torgi.gov.ru,

ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВОК

Для участия в аукционе заинтересованным лицам необходимо представить Организатору торгов следующие документы:

Общий перечень документов:

Заявку установленного образца на участие в аукционе, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2 – двух экземплярах);
Платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка об исполнении;
Документ, удостоверяющий личность заявителя (для граждан) подлинник и ксерокопия;

Физические лица представляют:

– документ, удостоверяющий личность заявителя (подлинник и ксерокопия);

– копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица – заверенную соответствующим образом.

В случае подачи заявки представителем претендента представляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявки, к которым не приложены все необходимые документы, или содержатся ложные (ошибочные) сведения, не принимаются и не регистрируются.

Организатор аукциона с претендентом заключает договор (соглашение) о задатке в порядке, предусмотренном статьей 428 ГК РФ. Задаток вносится до момента подачи заявки. Задаток считается внесенным с момента его зачисления на счет организатора торгов.

Реквизиты для внесения суммы задатка:

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

р/с № 03222643800000000100, к/с № 40102810045370000067, ИНН 0274045532, КПП 027401001, БИК 018073401, Отделение-НБ Республика Башкортостан банка России // УФК по Республике Башкортостан г. Уфа, Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ л/с 05110110010) Назначение платежа − Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка 16.11.2022 по лоту № __.

В случае не поступления задатка на указанный счет претендент к участию на аукционе не допускается.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3-х банковских дней с момента подведения итогов аукциона. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 11 ноября 2022 года. Задаток победителя аукциона зачисляется в счет оплаты по договору аренды.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОБЕДИТЕЛЯ АУКЦИОНА

Один заявитель имеет право подать одну заявку.

Документы на участие в торгах принимаются с 12 октября 2022 года.

Последний день приема заявок – 11 ноября 2022 года.

Дата, время и место определения участников аукциона – 14 ноября 2022 года в 11.00 часов по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул.И.Усова, дом 8, Отдел по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ.

Дата подведения итогов аукциона – 16 ноября 2022 года.

Итоги аукциона подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник аукциона, чья сумма предложений по размеру годовой арендной платы за земельный участок составила наибольшую величину. Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона и подписывает с победителем протокол аукциона, а также письменно извещает участников аукциона, о принятом решении.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона.

В случае отказа победителя от подписания протокола аукциона, заключения договора аренды земельного участка с Отделом по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ, в соответствии с действующим законодательством он лишается права на заключение договора аренды такого земельного участка. Внесенный задаток ему не возвращается. Сведения о победителях аукциона уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка являющегося предметом аукциона включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Отдел по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ имеет право принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления соответствующих обстоятельств предусмотренных п.8 ст.39.11 ЗК. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Получить образец заявки на участие в аукционе по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения аукциона и проектом договора аренды земельного участка заинтересованные лица могут в Отделе по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ ежедневно (кроме выходных) с 09 до 17 часов по адресу: с. Месягутово, ул.И.Усова, д. 8, кабинет № 2.

Форма заявки и договора о задатке, а также проект договора аренды земельного участка, представлены на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

Документы для участия в аукционе принимаются с 12.10.2022 г. по 11.11.2022 г. по рабочим дням, с 10.00 до 17.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: с. Месягутово, ул.И.Усова, дом 8, Отдел по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ, каб. № 2.

Телефон для справок 8 34798 3-23-60.