ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан извещает о проведении открытых торгов в форме аукциона на право аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения.

Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru., на официальных сайтах Администрации МР Дуванский район РБ и сельских поселений МР Дуванский район РБ и в газете «Комсомольская правда» от 27.07.2022 г.

Ссылка на сайт Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан: (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3131/) или (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3133/),

официальный сайт РФ www.torgi.gov.ru,

сайты муниципальных образований по территориальной принадлежности земельных участков https://sp-yaroslavka.ru/, http://sp-duvan.ru, http://xn--c1aduvgf6f.xn--p1ai/

Открытые торги в форме аукциона проводятся на основании приказов Минземимущества РБ №№ № М04-05-16-П-19806, М04-05-16-П-19809, М04-05-16-П-19811 М04-05-16-П-19813 М04-05-16-П-19817 от 15.07.2022 в соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 №909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Организатор аукциона: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления.

Место, дата и время проведения аукциона: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. И. Усова, дом 8, в 11.00 ч., 31.08.2022 г.

Форма проведения аукциона – открытый.

Форма подачи предложения по цене земельного участка – открытая (путем пошагового объявления цены участником торгов).

Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

Форма оплаты – единовременный платеж. Оплата производиться в рублях, в безналичном порядке путем перечисления победителем всей суммы с момента подписания договора аренды в размере 100 % от суммы, зафиксированной по результатам торгов в установленный срок. Сумма задатка зачисляется в сумму платежа в течении трех рабочих дней.

Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка.

Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:050203:398,

категория земель земли населённых пунктов,

площадью 5132 кв.м,

адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Дуванский район, Ярославский сельсовет, с. Ярославка, ул. Крестьянская,

вид разрешенного использования: Строительная промышленность

Срок аренды земельного участка 5 (пять) лет

Начальная цена предмета аукциона: 15097,32 (пятнадцать тысяч девяносто семь рублей 32 копейки).

Шаг аукциона: 452,92 (четыреста пятьдесят два рубля 92 копейки).

Размер задатка составляет: 15097,32 (пятнадцать тысяч девяносто семь рублей 32 копейки).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка ограничения не установлены. Согласно карте современного использования территорий (опорный план) с границами зон и особыми условиями использования территорий, границами территорий объектов культурного наследия с. Ярославка относительно земельного участка обозначены ограничения в виде водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны от предприятий и коммунальных объектов.

Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электросетей, газоснабжения, водоснабжения) осуществляется согласно заключениям, выданным соответствующими службами:

– к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 01.06.2022. № СВЭС/8.3-397. Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ПС-35/10 кВ «Ярославка» Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет. Ориентировочная плата за технологическое присоединение будет рассчитана по действующим на период заключения договора тарифам, в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

– газоснабжение объекта возможно от газопровода высокого давления «от места врезки по ул. Крестьянская до ГРП» диаметром 76 мм. «О возможности газификации объекта» информация филиала в с. Месягутово ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» №ГРО-19-5-274 от 06.06.2022 г.

– централизованное водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствим сетей. Информации МУП «Дуванводоканал» РБ от 03.06.2022 № 2022-73.

– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: Территориальная зона П-1, Минимальная площадь земельного участка – 2 га, максимальная площадь земельного участка – не регламентируется, минимальная длина по уличному фронту 120 м., минимальная ширина/глубина 160 м. максимальный процент застройки 65%, минимальный процент озеленения – не регламентируется, максимальная высота зданий до конька крыши 20 м, максимальная высота оград – не регламентируется.

Лот № 2: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:050203:399,

категория земель земли населённых пунктов,

площадью 6213 кв.м,

адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Дуванский район, Ярославский сельсовет, с. Ярославка, ул.Крестьянская, возле дома №55а,

вид разрешенного использования: складкие площадки

Срок аренды земельного участка 5 (пять) лет.

Начальная цена предмета аукциона: 10661,82 (десять тысяч шестьсот шестьдесят один рубль 82 копейки).

Шаг аукциона: 319,85 (триста девятнадцать рублей 85 копеек).

Размер задатка составляет: 10661,82 (десять тысяч шестьсот шестьдесят один рубль 82 копейки).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Лот № 3: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:160101:143,

категория земель земли сельскохозяйственного назначения,

площадью 167738 кв.м,

адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, Дуванский с/с, д. Потаповка, в 2,5 км от ориентира на юго-запад,

вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства

Срок аренды земельного участка 10 (десять) лет.

Начальная цена предмета аукциона: 6541,78 (шесть тысяч пятьсот сорок один рубль 78 копеек).

Шаг аукциона: 196,25 (сто девяносто шесть рублей 25 копеек)

Размер задатка составляет: 6541,78 (шесть тысяч пятьсот сорок один рубль 78 копеек).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка ограничения не установлены. Согласно карте современного использования территорий (опорный план) с границами зон с особыми условиями использования территорий границами территорий объектов культурного наследия СП Дуванский сельсовет (в составе разработанного и утвержденного генерального плана СП Дуванский сельсовет) относительно земельного участка обозначены ограничения в виде прибрежно-защитной полосы и водоохранной зоны.

– к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 23.05.2022. № СВЭС/8.3-369. Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ПС-35/10 кВ «Калмаш» Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет. Ориентировочная плата за технологическое присоединение будет рассчитана по действующим на период заключения договора тарифам, в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

– газоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей газоснабжения. «О возможности газификации объекта» информация филиала в с. Месягутово ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» №ГРО-19-5-258 от 26.05.2022 г.

– централизованное водоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей водоснабжения. Информации МУП «Дуванводоканал» РБ от 05.05.2022 № 2022-58. Возможно использование альтернативных источников водоснабжения-бурение скважин.

– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: Территориальная зона не установлена, параметры разрешенного строительства не определены.

Лот № 4: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:170901:25,

категория земель земли населенных пунктов,

площадью 2576 кв.м,

адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н. Дуванский, с/с. Месягутовский, д. Новохалилово, ул. Садовая, д. 14.,

вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства

Срок аренды земельного участка 20 (двадцать) лет.

Начальная цена предмета аукциона: 1596,60 (одна тысяча пятьсот девяносто шесть рублей 60 копейки).

Шаг аукциона: 47,90 (сорок семь рублей 90 копеек)

Размер задатка составляет: 1596,60 (одна тысяча пятьсот девяносто шесть рублей 60 копейки).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН ограничения отсутствуют. Согласно карте современного использования территорий (опорный план) с границами зон и особыми условиями использования территорий, границами территорий объектов культурного наследия д. Новохалилово относительно земельного участка обозначены ограничения в виде прибрежно-защитной полосы и водоохранной зоны.

– к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 05.04.2022. № СВЭС/8.3-242. Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ПС-110/35/10 кВ «Месягутово» Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет. Ориентировочная плата за технологическое присоединение будет рассчитана по действующим на период заключения договора тарифам, в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

– газоснабжение объекта возможно от газопровода низкого давления по ул. Садовая диаметром 40 мм. «О возможности газификации объекта» информация филиала в с. Месягутово ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» №ГРО-19-5-193 от 19.04.2022 г. Альтернативные источники теплоснабжения- печное отопление, электроотопление.

– централизованное водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение объекта невозможно в связи с отсутствием сетей. Информации МУП «Дуванводоканал» РБ от 30.03.2022 № 2022-37. Альтернативный источник водоснабжения: индивидуальная скважина; водоотведения: обустройство септика. Альтернативные источники теплоснабжения: печное, газовое электрическое отопление..

– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: Территориальная зона Ж-1. Минимальная площадь земельного участка – 500 кв. м., максимальная площадь земельного участка – 10000, минимальная длина по уличному фронту 25 м, минимальная ширина/глубина 20 м, максимальный процент застройки 60%, минимальный процент озеленения 20%, максимальная высота зданий до конька крыши 14 м, максимальная высота оград 2,0 м.

Лот № 5: Земельный участок с кадастровым номером 02:21:180131:170,

категория земель земли населенных пунктов,

площадью 1501 кв.м,

адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, сельское поселение Месягутовский сельсовет, с. Месягутово, ул. Промышленная,

вид разрешенного использования: объекты дорожного сервиса

Срок аренды земельного участка 2 (два) года 6 (шесть) месяцев.

Начальная цена предмета аукциона: 126887,34 (сто двадцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят семь рублей 34 копейки).

Шаг аукциона: 3806,62 (три тысячи восемьсот шесть рублей 62 копейки)

Размер задатка составляет: 126887,34 (сто двадцать шесть тысяч восемьсот восемьдесят семь рублей 34 копейки).

Обременение: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения: Согласно сведениям ЕГРН относительно земельного участка ограничения не установлены. Согласно карте современного использования территорий (опорный план) с границами зон и особыми условиями использования территорий, границами территорий объектов культурного наследия с. Месягутово относительно земельного участка обозначены ограничения в виде зоны акустической вредности и санитарно-защитной зоны от предприятий и промышленных объектов.

– к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 23.05.2022. № СВЭС/8.3-369. Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от ПС-110/35/10 кВ «Месягутово» Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет. Ориентировочная плата за технологическое присоединение будет рассчитана по действующим на период заключения договора тарифам, в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

– газоснабжение объекта возможно от газопровода высокого давления диаметром 273 мм. «О возможности газификации объекта» информация филиала в с. Месягутово ПАО «Газпром Газораспределение Уфа» №ГРО-19-5-258 от 26.05.2022 г.

– централизованное водоснабжение, объекта возможно от уличного водопровода с. Месягутово Гарантированный напор в точке подключения 10 м. вод. столба (0,10 Мпа). Информации МУП «Дуванводоканал» РБ от 23.05.2022 № 2022-66.

– параметры разрешенного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения: Территориальная зона П-2, Минимальная площадь земельного участка – 30 кв, максимальная площадь земельного участка – не регламентируется, минимальная длина по уличному фронту 10 м., минимальная ширина/глубина 10 м. максимальный процент застройки 65%, минимальный процент озеленения – не регламентируется, максимальная высота зданий до конька крыши 20 м, максимальная высота оград – не регламентируется.

официальный сайт РФ www.torgi.gov.ru,

ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВОК

Для участия в аукционе заинтересованным лицам необходимо представить Организатору торгов следующие документы:

Общий перечень документов:

Заявку установленного образца на участие в аукционе, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2 – двух экземплярах);
Платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка об исполнении;
Документ, удостоверяющий личность заявителя (для граждан) подлинник и ксерокопия;

Физические лица представляют:

– документ, удостоверяющий личность заявителя (подлинник и ксерокопия);

– копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица – заверенную соответствующим образом.

В случае подачи заявки представителем претендента представляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявки, к которым не приложены все необходимые документы, или содержатся ложные (ошибочные) сведения, не принимаются и не регистрируются.

Организатор аукциона с претендентом заключает договор (соглашение) о задатке в порядке, предусмотренном статьей 428 ГК РФ. Задаток вносится до момента подачи заявки. Задаток считается внесенным с момента его зачисления на счет организатора торгов.

Реквизиты для внесения суммы задатка:

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

р/с № 03222643800000000100, к/с № 40102810045370000067, ИНН 0274045532, КПП 027401001, БИК 018073401, Отделение-НБ Республика Башкортостан банка России // УФК по Республике Башкортостан г. Уфа, Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ л/с 05110110010) Назначение платежа − Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка 31.08.2022 по лоту № __.

В случае не поступления задатка на указанный счет претендент к участию на аукционе не допускается.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3-х банковских дней с момента подведения итогов аукциона. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 26 августа 2022 года. Задаток победителя аукциона зачисляется в счет оплаты по договору аренды.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОБЕДИТЕЛЯ АУКЦИОНА

Один заявитель имеет право подать одну заявку.

Документы на участие в торгах принимаются с 27 июля 2022 года.

Последний день приема заявок – 26 августа 2022 года.

Дата, время и место определения участников аукциона – 29 августа 2022 года в 11.00 часов по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул.И.Усова, дом 8, Отдел по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ.

Дата подведения итогов аукциона – 31 августа 2022 года.

Итоги аукциона подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник аукциона, чья сумма предложений по размеру годовой арендной платы за земельный участок составила наибольшую величину. Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона и подписывает с победителем протокол аукциона, а также письменно извещает участников аукциона, о принятом решении.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона.

В случае отказа победителя от подписания протокола аукциона, заключения договора аренды земельного участка с Отделом по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ, в соответствии с действующим законодательством он лишается права на заключение договора аренды такого земельного участка. Внесенный задаток ему не возвращается. Сведения о победителях аукциона уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка являющегося предметом аукциона включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Отдел по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ имеет право принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления соответствующих обстоятельств предусмотренных п.8 ст.39.11 ЗК. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Получить образец заявки на участие в аукционе по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения аукциона и проектом договора аренды земельного участка заинтересованные лица могут в Отделе по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ ежедневно (кроме выходных) с 09 до 17 часов по адресу: с. Месягутово, ул.И.Усова, д. 8, кабинет № 2.

Форма заявки и договора о задатке, а также проект договора аренды земельного участка, представлены на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

Документы для участия в аукционе принимаются с 27.07.2022 г. по 26.08.2022 г. по рабочим дням, с 10.00 до 17.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: с. Месягутово, ул.И.Усова, дом 8, Отдел по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ, каб. № 2.

Телефон для справок 8 34798 3-23-60.